Property law : Retours d'expérience

Découvrez comment notre rigueur et notre maîtrise du droit immobilier ont permis de sécuriser les projets de nos clients et de résoudre des situations complexes à Bruxelles.

Études de cas récents

Analyses de situations réelles résolues par notre cabinet d'avocats.

Droit de la construction

Litige sur malfaçons majeures

Un syndic de copropriété nous a mandatés suite à la découverte de graves infiltrations d'eau dans un immeuble neuf à Bruxelles, peu après la réception provisoire. Le promoteur rejetait la faute sur les sous-traitants.

Grâce à une expertise technique contradictoire rapide et une mise en demeure stratégique, nous avons obtenu la prise en charge intégrale des travaux de réfection sans passer par une procédure judiciaire longue.

Résultat : Travaux de 120 000 € intégralement pris en charge par l'assureur décennal.

$Boutique commerciale de standing$

Bail commercial

Renouvellement de bail conflictuel

Un commerçant établi de longue date faisait face à un refus de renouvellement de son bail commercial de la part du bailleur, qui souhaitait récupérer les locaux pour un projet personnel non justifié légalement.

Nous avons contesté le congé dans les formes et délais prescrits par la législation belge sur les baux commerciaux, démontrant l'absence de motif valable du bailleur.

Résultat : Maintien dans les lieux avec un nouveau bail de 9 ans aux conditions initiales.

Ce que disent nos clients

La satisfaction de nos clients est notre plus belle réussite. Découvrez leurs témoignages.

"Un accompagnement exceptionnel lors de l'acquisition de nos bureaux. L'analyse du compromis de vente a révélé des clauses d'urbanisme litigieuses qui ont pu être renégociées à temps. Un grand professionnalisme."

Marc L.

Directeur de Start-up, Bruxelles

"Confrontée à un problème d'humidité persistant négligé par mon propriétaire, le cabinet a su faire preuve d'une grande fermeté. Les travaux ont enfin été réalisés dans les règles de l'art."

Sophie D.

Propriétaire résidentielle, Ixelles